Отбасы банк - единственный банк в стране, реализующий систему жилищных строительных сбережений. В этом году он отметил свое 18-летие. За это время вкладчиком банка стал каждый восьмой житель Казахстана. Только в этом году было открыто 527 тысяч новых вкладов для накопления средств на покупку жилья. Ежедневно около 250 клиентов оформляют доступные займы и справляют новоселье.
Количество вкладчиков Отбасы банка в Шымкенте растет каждый день: сегодня их уже более 140 тысяч. Кто-то с помощью депозита успешно копит на свою первую собственную квартиру, кто-то планирует в будущем инвестировать во второе или третье жилье. Разные цели вкладчиков предполагают и различные программы кредитования. И чтобы удовлетворить спрос своих клиентов, Отбасы банк старается предлагать им новые решения жилищного вопроса.
Одно из них появилось благодаря сотрудничеству банка и компании-застройщика OKS Development. Оно позволяет приобрести квартиры в Шымкенте со сниженным первоначальным взносом - 30 процентов от стоимости жилья под 7 процентов годовых (ГЭСВ от 7,4 процента) с дальнейшим понижением ставки. Максимальная сумма кредита по этой программе - 90 миллионов тенге, срок кредитования - от полугода до 25 лет. Прием заявок начнется в ближайшее время.

• Спрос на льготную ипотеку стремительно растет, - поясняет директор шымкентского городского филиала Отбасы банка Даурен САУДАБАЕВ. - Как правило, при покупке коммерческого жилья банк выдает займы при наличии 50-процентного первоначального взноса. У нас есть клиенты, которым на данный момент еще не хватает накопленных средств. И для них мы разработали новое предложение, где снижен первоначальный взнос. Благодаря новой возможности клиенты могут купить квартиру на очень выгодных условиях. Подробно о них можно узнать в офисе компании OKS Development, где мы открыли консультационный центр Отбасы банка. Там можно открыть депозит, пополнить его и проверить платежеспособность.

Ипотечный заем можно получить без дополнительного залога, поскольку будущая квартира в доме, который еще только строится, и выступает в качестве залога по кредиту.

• Все это стало возможным благодаря тому, что строительная компания OKS Development, как надежный застройщик, получила гарантию на завершение строительства от Казахстанской жилищной компании, а значит, имеет право продавать доли будущего жилья. К слову, этот застройщик первым в Шымкенте начал свое сотрудничество с нами, - подчеркнула директор департамента АО “КЖК” Жаныл САЯКОВА. - Как известно, с 2016 года в Казахстане действует закон “О долевом участии в жилищном строительстве”, который в первую очередь защищает интересы дольщиков. Гарантирование жилищного строительства от КЖК - это механизм, который на государственном уровне минимизирует риски для граждан. Несмотря на то что дольщик в этом договоре не участвует, он напрямую защищен от “недостроя” и гарантированно получит долгожданную квартиру. Кроме того, те застройщики, кто получает наши гарантии, имеют право участвовать во всех жилищных программах Отбасы банка.

В пользу выбора жилья от OKS Development говорит и то, что строительный холдинг существует на рынке Шымкента уже 10 лет. За это время были построены и своевременно сданы в эксплуатацию сотни тысяч квадратных метров жилья. С 2017 года компания на все свои объекты получает гарантию на завершение строительства от КЖК.

• Заключив меморандум с Отбасы банком, мы сделали еще более доступным жилье в возводимых нами жилых комплексах, - отметил директор строительной компании OKS Development Асылжан КУРТАЕВ. - В настоящее время строим два ЖК - Standard City и Prime Park. В первом - жилье комфорт-класса, стоимость которого от 290 тысяч тенге за квадратный метр, во втором - бизнес-класса, цена за квадратный метр - от 390 тысяч тенге. Оба будут сданы уже в следующем году, и больше половины из 650 квартир уже продано. В числе покупателей вкладчики Отбасы банка, сотрудничество с которым для нас очень выгодно. Хочу отметить, что жилье в наших новостройках привлекательно за счет низкой стоимости на этапе строительства, гарантии качества, а также за счет сдачи объектов в установленные сроки. В ближайшем будущем начнем строить еще два комплекса на 500 квартир. И если, к примеру, вложиться в строительство на начальном этапе, то можно сэкономить до 50 процентов от стоимости будущей квартиры. При этом ставка по займу будет сохранена на уровне семи процентов годовых.

Презентуя новую программу кредитования, Даурен Саудабаев отметил, что Отбасы банк сегодня ведет переговоры с другими строительными компаниями о разработке аналогичных предложений для своих вкладчиков, у которых должен быть выбор.
Алиса МАСАЛЁВА, Шымкент